高雄市鳳山區文學街5號3F/13F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.4 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物31.22 坪
公設比22.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 文英段 2101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.8
文學街中位 12.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比文學街中位 低 7%比鳳山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。