高雄市鳳山區三誠路90號10F/15F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 829 萬 20.8 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物16.77 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 五甲段 1605 地號
價格拆解
成交總價829 萬
扣車位後房價829 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.9
三誠路中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比三誠路中位 高 6%比鳳山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 4F/15F 3房2廳1衛 · 40.08 坪 27.2 萬/坪總 1,088 萬 2023-05-17 13F/15F 3房2廳1衛 · 30.64 坪 29.6 萬/坪總 906 萬 2021-02-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 20.5 萬/坪總 806 萬 2020-06-03 12F/15F 3房2廳1衛 · 39.57 坪 19.7 萬/坪總 780 萬 2019-03-16 11F/15F 2房1廳1衛 · 39.79 坪 15.6 萬/坪總 620 萬 2018-08-18 15F/15F 3房1廳1衛 · 28.68 坪 18.8 萬/坪總 540 萬 2018-03-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 40.08 坪 18.2 萬/坪總 728 萬 2017-03-25 14F/15F 3房2廳1衛 · 30.64 坪 19.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。