高雄市左營區重和路36號4F/15F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 18.1 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物15.62 坪
公設比30.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 福民段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.4
重和路中位 20.6
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比重和路中位 低 12%比左營區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交438 萬
+71%
2026 年推估750 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 38.2 萬/坪總 926 萬 2024-01-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 30.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-25 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 31.6 萬/坪總 765 萬 2023-03-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 26.4 萬/坪總 640 萬 2021-08-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2021-08-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 22.1 萬/坪總 980 萬 2021-01-31 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.48 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2020-08-05 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 22.3 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。