高雄市前金區河南二路121號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.9 萬/坪 × 45.99 坪
權狀坪數45.99 坪
主建物37.46 坪
公設比7.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.99 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪45.99 坪
土地坐落 前金段 668-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
河南二路中位 17.8
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比河南二路中位 高 17%比前金區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。