高雄市小港區大鵬路135號17F/18F
2015-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 7.3 萬/坪 × 59.42 坪
權狀坪數59.42 坪
主建物35.52 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.42 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪59.42 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.6
大鵬路中位 11.8
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 37%比大鵬路中位 低 38%比小港區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。