高雄市鳳山區瑞智街63號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.3 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物31.95 坪
公設比9.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 埤頂段 1294-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 17.8
瑞智街中位 10.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 42%比瑞智街中位 高 0%比鳳山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。