高雄市湖內區東方路105巷6弄2號13F/14F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.7 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物21.85 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪32.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 6.9
東方路中位 7.1
湖內區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 46%比東方路中位 低 48%比湖內區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。