高雄市左營區立大路50巷17弄13號10F/12F
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32.4 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物17.09 坪
公設比11.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 17.6
立大路中位 20.9
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 84%比立大路中位 高 55%比左營區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-6%
2026 年推估657 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（7 筆）
2019-03-15 2房2廳2衛 · 21.6 坪 18.5 萬/坪總 400 萬 2018-06-16 2房1廳1衛 · 21.6 坪 18.4 萬/坪總 398 萬 2017-10-19 3房1廳1衛 · 22.74 坪 17.6 萬/坪總 400 萬 2017-04-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 14.4 萬/坪總 750 萬 2015-05-18 3房2廳2衛 · 43.19 坪 13.9 萬/坪總 600 萬 2014-08-02 2房2廳1衛 · 22.74 坪 15.8 萬/坪總 360 萬 2012-11-28 2房1廳1衛 · 21.6 坪 11.6 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。