高雄市左營區立大路50巷17弄13號11F/12F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.4 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物35.49 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1540 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17.6
立大路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 18%比立大路中位 低 31%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-11-05 10F/12F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 32.4 萬/坪總 700 萬 2019-03-15 2房2廳2衛 · 21.6 坪 18.5 萬/坪總 400 萬 2018-06-16 2房1廳1衛 · 21.6 坪 18.4 萬/坪總 398 萬 2017-10-19 3房1廳1衛 · 22.74 坪 17.6 萬/坪總 400 萬 2015-05-18 3房2廳2衛 · 43.19 坪 13.9 萬/坪總 600 萬 2014-08-02 2房2廳1衛 · 22.74 坪 15.8 萬/坪總 360 萬 2012-11-28 2房1廳1衛 · 21.6 坪 11.6 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。