高雄市苓雅區四維四路239號19F/24F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.9 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物25.95 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 苓雅寮段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 37.3
四維四路中位 17.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 28%比四維四路中位 高 55%比苓雅區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。