高雄市楠梓區德豐街171號15F/15F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 12.6 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物19.47 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 翠屏段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價517 萬
扣車位後房價517 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13
德豐街中位 18.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 3%比德豐街中位 低 30%比楠梓區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 23.7 萬/坪總 950 萬 2022-06-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 24.3 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2017-11-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 15.2 萬/坪總 610 萬 2017-03-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 13.8 萬/坪總 467 萬 2015-11-16 6F/15F 3房2廳1衛 · 40.07 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2013-11-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 13.3 萬/坪總 450 萬 2013-06-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 14.7 萬/坪總 602 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。