高雄市左營區文自路387巷45之1號7F/10F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.7 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物21.57 坪
公設比34.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 新民段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.7
文自路中位 22.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比文自路中位 低 36%比左營區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。