高雄市左營區文自路387巷45之1號8F/10F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.9 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物21.57 坪
公設比30.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪34 坪
土地坐落 新民段 111 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 15.7
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 65%比文自路中位 高 14%比左營區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建:鐵鋁窗、採光罩其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。