高雄市左營區文府路235號11F/15F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 29.5 萬/坪 × 80.98 坪
權狀坪數80.98 坪
主建物33.71 坪
公設比53.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.98 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 47.27 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪80.98 坪
土地坐落 福山段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,390 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 24.2
文府路中位 26
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 22%比文府路中位 高 13%比左營區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。