高雄市鼓山區南屏路519號15F/15F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.7 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物21.25 坪
公設比29.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 龍華段八小段 2401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21
南屏路中位 23
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 35%比南屏路中位 低 40%比鼓山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。