高雄市鼓山區南屏路519號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 113.5 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物39.86 坪
公設比20.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 龍華段八小段 2401 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 21
南屏路中位 23
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 440%比南屏路中位 高 393%比鼓山區 2014 年中位 高 456%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶打通
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。