高雄市苓雅區四維一路282號4F/7F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.1 萬/坪 × 46.43 坪
權狀坪數46.43 坪
主建物32.22 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.43 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪46.43 坪
土地坐落 福裕段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.2
四維一路中位 17.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 28%比四維一路中位 低 54%比苓雅區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。