高雄市新興區中正三路5號3F/12F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.8 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物6.1 坪
公設比20.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 新興段一小段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 15.6
中正三路中位 15.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 50%比中正三路中位 低 48%比新興區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。