高雄市新興區七賢一路121號26F/29F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 26.8 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物10.41 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 林德官段 1294-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 23.1
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 16%比七賢一路中位 高 14%比新興區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層26F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。