高雄市楠梓區藍田路833號3F/15F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.4 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物21.12 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 藍田西段 161 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.7
藍田路中位 17.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 9%比藍田路中位 高 14%比楠梓區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房地交易總價包含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2021-06-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 16.8 萬/坪總 685 萬 2021-02-10 15F/15F 4房2廳3衛 · 80.25 坪 16.8 萬/坪總 1,350 萬 2018-05-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 16.9 萬/坪總 705 萬 2016-02-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 40.72 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2015-05-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 19.4 萬/坪總 790 萬 2015-04-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 19.2 萬/坪總 800 萬 2015-04-16 15F/15F 4房2廳3衛 · 80.25 坪 18.7 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 20.6 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。