高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄5號

2015-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 9.8 萬/坪 × 138.17 坪

權狀坪數138.17 坪

主建物85.27 坪

公設比34%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 138.17 坪

└ 主建物 85.27 坪

└ 公設等 52.9 坪

土地持分 48.25 坪

0 坪138.17 坪

土地坐落 育才段 426 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 14.1

濱湖路中位 27.7

鳥松區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 30%比濱湖路中位低 65%比鳥松區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。