高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄5號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 14.1 萬/坪 × 138.17 坪
權狀坪數138.17 坪
主建物85.27 坪
公設比34%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 138.17 坪
└ 主建物 85.27 坪
└ 公設等 52.9 坪
土地持分 48.25 坪
0 坪138.17 坪
土地坐落 育才段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 低 49%比鳥松區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：5樓+6樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。