高雄市前鎮區新光路21號6F/39F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.3 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物8.21 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 獅甲段 330 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 20.8
新光路中位 20.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 36%比新光路中位 低 35%比前鎮區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/39F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。