高雄市鹽埕區北端街72之3號14F/14F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.6 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物23.86 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 鹽北段 149 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 17.2
北端街中位 12.4
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 44%比北端街中位 低 23%比鹽埕區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：簽約日非立契日
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。