高雄市鹽埕區北端街72之3號10F/14F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.2 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物23.86 坪
公設比47.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 鹽北段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
北端街中位 12.4
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比北端街中位 高 39%比鹽埕區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-5%
2026 年推估817 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗增建。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。