高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號6F/12F

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.3 萬/坪 × 34.45 坪

權狀坪數34.45 坪

主建物23.78 坪

公設比20.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 34.45 坪

└ 主建物 23.78 坪

└ 公設等 10.67 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪34.45 坪

土地坐落 和平段六小段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 10.1

瑞仁路中位 13.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 8%比瑞仁路中位低 33%比楠梓區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。