高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.6 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物37.81 坪
公設比12.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 37.81 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 和平段六小段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.1
瑞仁路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 5%比瑞仁路中位 低 30%比楠梓區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。