高雄市橋頭區橋新三路529號13F/15F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 16.2 萬/坪 × 73.71 坪
權狀坪數73.71 坪
主建物33.63 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.71 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 40.08 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪73.71 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−256 萬
扣車位後房價952 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 1%比橋新三路中位 低 1%比橋頭區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（256 萬）
備註：104/10/04預售
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 27.7 萬/坪總 1,830 萬 2024-05-06 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 23.4 萬/坪總 1,550 萬 2024-04-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.35 坪 27.2 萬/坪總 1,780 萬 2024-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 26.6 萬/坪總 1,760 萬 2024-01-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.35 坪 26.8 萬/坪總 1,750 萬 2024-01-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 26.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-04-26 14F/15F 4房2廳2衛 · 65.79 坪 24 萬/坪總 1,580 萬 2021-06-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 15 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。