高雄市三民區覺民路171號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 15.8 萬/坪 × 203.21 坪
權狀坪數203.21 坪
主建物168.49 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 203.21 坪
└ 主建物 168.49 坪
└ 公設等 34.72 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪203.21 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
覺民路中位 21.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 28%比三民區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。