高雄市前金區河南二路159號17F/24F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物22.45 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 前金段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16
河南二路中位 17.7
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 12%比河南二路中位 低 20%比前金區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。