高雄市苓雅區武廟路213號2F/12F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.7 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物17.5 坪
公設比31.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 五塊厝段 2454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.9
武廟路中位 20.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 4%比武廟路中位 低 10%比苓雅區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 7F/12F 2房2廳1衛 · 29.37 坪 24.9 萬/坪總 730 萬 2023-03-19 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 23.4 萬/坪總 620 萬 2022-11-30 11F/12F 2房1廳1衛 · 26.72 坪 25.8 萬/坪總 688 萬 2021-03-11 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 17.9 萬/坪總 475 萬 2021-03-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.72 坪 18 萬/坪總 480 萬 2021-01-20 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 17.4 萬/坪總 460 萬 2020-03-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 26.1 坪 18.7 萬/坪總 488 萬 2018-09-10 4F/12F 2房2廳2衛 · 14.56 坪 13.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。