高雄市左營區太華街36號6F/15F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 21.2 萬/坪 × 67.52 坪
權狀坪數67.52 坪
主建物34.48 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.52 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 33.04 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪67.52 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22
太華街中位 22.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比太華街中位 低 6%比左營區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 68.15 坪 34.9 萬/坪總 2,380 萬 2024-01-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 75.49 坪 35.8 萬/坪總 2,700 萬 2022-05-29 7F/15F 4房2廳2衛 · 67.52 坪 32.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-07-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.66 坪 20.8 萬/坪總 1,448 萬 2018-01-20 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.52 坪 22.7 萬/坪總 1,530 萬 2017-12-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 67.52 坪 23.8 萬/坪總 1,610 萬 2017-07-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 67.52 坪 23 萬/坪總 1,550 萬 2017-05-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 69.66 坪 20.6 萬/坪總 1,435 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。