高雄市左營區民族一路1038號7F/15F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.2 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物21.69 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 4 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.4
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比民族一路中位 低 19%比左營區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 28.5 萬/坪總 1,045 萬 2021-04-04 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.78 坪 19.4 萬/坪總 520 萬 2019-05-31 13F/15F 3房1廳1衛 · 24.26 坪 16.4 萬/坪總 397 萬 2019-01-15 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.78 坪 14.9 萬/坪總 400 萬 2018-07-23 9F/15F 3房1廳1衛 · 24.26 坪 17.1 萬/坪總 415 萬 2015-12-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.78 坪 16.1 萬/坪總 430 萬 2015-10-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 17.2 萬/坪總 680 萬 2015-04-28 11F/15F 3房1廳1衛 · 24.26 坪 15.5 萬/坪總 375 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。