高雄市左營區海明街53號4F/15F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.6 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物22.97 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 ?後段 135-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13
海明街中位 13.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 18%比海明街中位 低 22%比左營區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。