高雄市楠梓區右昌街487巷55號
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物21.55 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 右昌段七小段 1004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
右昌街中位 23.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 低 62%比楠梓區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。