高雄市鳥松區永善路18號6F/15F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.1 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物22.42 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 大埤段 46 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.1
永善路中位 21.3
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 5%比永善路中位 低 1%比鳥松區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。