高雄市前金區中山橫路132號7F/15F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 18.6 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物13.34 坪
公設比45.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 13.34 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 前金段 47 地號
價格拆解
成交總價541 萬
扣車位後房價541 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.3
中山橫路中位 20.6
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 13%比中山橫路中位 低 10%比前金區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。