高雄市鼓山區濱海一路52號2F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.3 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 鼓南段三小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 18.4
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 71%比濱海一路中位 低 78%比鼓山區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價金如有不實願負法律責任.二親等間之交易。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。