高雄市左營區重忠路86號
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 42.8 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物22.78 坪
公設比35.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 福山段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 27.3
重忠路中位 24
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 57%比重忠路中位 高 78%比左營區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
+0%
2026 年推估1,593 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 33.4 萬/坪總 1,680 萬 2023-05-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 31.6 萬/坪總 1,590 萬 2021-09-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 25.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-06-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 25.4 萬/坪總 1,226 萬 2020-06-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 30.1 萬/坪總 1,366 萬 2020-02-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 26.4 萬/坪總 1,265 萬 2019-12-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 28.9 萬/坪總 1,357 萬 2019-12-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 27.4 萬/坪總 1,286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。