高雄市鳳山區文中街232巷21號14F/14F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.2 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物18.83 坪
公設比24.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 文山段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
文中街中位 14.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文中街中位 高 3%比鳳山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 23.7 萬/坪總 700 萬 2025-03-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 25.4 萬/坪總 860 萬 2023-02-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 22 萬/坪總 650 萬 2020-05-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 17.7 萬/坪總 600 萬 2020-03-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 15.9 萬/坪總 539 萬 2016-11-07 7F/14F 2房1廳2衛 · 29.53 坪 11.9 萬/坪總 350 萬 2015-06-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 13.9 萬/坪總 410 萬 2014-08-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 14.9 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。