高雄市鳳山區福誠三街87號6F/15F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.8 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物28.08 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 福誠段 22 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.2
福誠三街中位 21.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比福誠三街中位 低 13%比鳳山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。