高雄市左營區太華街213號2F/7F
2017-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 12.5 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物9.01 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 新庄段八小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.9
太華街中位 22.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比太華街中位 低 44%比左營區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。