高雄市鳳山區甲智路115號6F/15F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.8 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物16.65 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 鳳甲段 44 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.3
甲智路中位 17.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比甲智路中位 低 6%比鳳山區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 8F/15F 3房2廳1衛 · 38.12 坪 28.9 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 28.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-06 11F/15F 3房2廳1衛 · 38.12 坪 32.3 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-24 9F/15F 3房2廳1衛 · 38.12 坪 31.5 萬/坪總 1,110 萬 2024-03-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 27.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-27 15F/15F 3房2廳1衛 · 38.12 坪 27.3 萬/坪總 1,040 萬 2015-09-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 17.1 萬/坪總 650 萬 2015-08-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 16.5 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。