高雄市苓雅區成功一路232號12F/20F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.9 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物15.54 坪
公設比12.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 苓洲段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.2
成功一路中位 18.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比成功一路中位 低 36%比苓雅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。