高雄市三民區義德路58巷3號7F/8F

2013-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.4 萬/坪 × 31.64 坪

權狀坪數31.64 坪

主建物23.94 坪

公設比17.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.64 坪

└ 主建物 23.94 坪

└ 公設等 7.7 坪

土地持分 4.81 坪

0 坪31.64 坪

土地坐落 獅頭段 2482 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 13.3

義德路中位 13.9

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 14%比義德路中位低 18%比三民區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。