高雄市楠梓區清豐路213號
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 29.2 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物23.28 坪
公設比44.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 16.8
清豐路中位 17.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 74%比清豐路中位 高 66%比楠梓區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。