高雄市三民區鼎金中街42巷19之1號5F/9F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 14.7 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物17.19 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 鼎中段 161 地號
價格拆解
成交總價617 萬
扣車位後房價617 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.3
鼎金中街中位 18.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比鼎金中街中位 低 20%比三民區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。