高雄市左營區立文路100號12F/15F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22.6 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物15.84 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1445 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價600 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.5
立文路中位 24.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比立文路中位 低 9%比左營區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。