高雄市楠梓區興楠路309巷50弄1號14F/15F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.6 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 清豐段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.7
興楠路中位 14.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 17%比興楠路中位 低 26%比楠梓區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。