高雄市楠梓區興楠路309巷50弄1號8F/15F

2013-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.13 坪

權狀坪數25.13 坪

主建物14.97 坪

公設比32.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 25.13 坪

└ 主建物 14.97 坪

└ 公設等 10.16 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪25.13 坪

土地坐落 清豐段 455 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.7

興楠路中位 14.4

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 3%比興楠路中位低 15%比楠梓區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層8F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。